Portekiz Golden Visa Programı ile yatırımcılar çeşitli yatırım seçeneklerinden bir tanesini gerçekleştirip Avrupa’nın en gözde ülkelerinden birinde oturma iznine sahip olabilirler. Yatırımcılar 500.000 Euro değerinde bir gayrimenkul yatırım yaparak programa dahil olabilirler. Eğer 30 yaşından büyük bir binayı yenilemek üzere bir yatırım gerçekleştirmek isterseniz asgari yatırım miktarı 350.000 Euro’ya düşüyor.
 

Portekiz Golden Visa ile Portekiz’deki kamusal hizmetlerden faydalanabilir, eşinizi ve 18 yaşının altındaki çocuğunuzu da programa dahil edebilirsiniz. Avrupa Birliği içerisinde serbest bir şekilde seyahat etme hakkını elde etmiş olursunuz. Portekiz Golden Visa Programı yılda en az 7 gün ülkede ikamet etme şartı koşar, bu şartı devam ettiren yatırımcılar beşinci yılın sonunda vatandaşlığa başvurmaya hak kazanırlar.

2017 yılında yabancı yatırımcılar Portekiz’de ortalama olarak 381,000 Euro yatırım gerçekleştirdi. Yabancıların Portekiz’de yatırım yaptığı yerlerin başında başkent Lizbon geliyor ve Lizbon’daki yabancı yatırımcılarda da en kalabalık olan grup Fransa’dan.

Misericórdia, Santa Maria Maior ve Santo António Lizbon’da yatırım için en çok tercih edilen üç bölge. Chiado, Bairro Alto, Cais do Sodré, Santos, Baixa, Castelo, Príncipe Real, Avenida da Liberdade ise bu bölgelerin çevrelediği yerler. Elbette bu yerler arasında şehrin tarihi merkezi de katılmalı. Bu üç ana bölüme ek olarak yatırımcıların gözdeleri haline gelmekte olan ve talebin bariz bir artışının görüldüğü iki yer daha var: Arroios ve Estrela.
 

Portekiz’de yatırım denince başı çeken Lizbon’daki yaklaşık olarak 1100 kadar yatırım alanının %57’si bu yukarıda bahsi geçen 5 bölge. ConfidencialImobiliário Gayrimenkul ofisine göre bu alanların toplamı da neredeyse bütün şehir ediyor.  

2017 yılındaki yüksek talep ve bu talebin hangi bölgelerde toplandığından bahsettik, peki ya bu yatırım ne kadar gelir getirdi? Cevap: 415 milyon Euro. Toplamda Lizbon’da ev almak için 415 milyon Euro harcayan yabancı yatırımcıların bölgeler özelinde harcadıkları paralara verilecek bir örnek: Arroios’ta yabancı yatırımcılar tarafından 2016 yılında 29.7 milyon Euro konut yatırımı gerçekleşti.