Satış Anında Poliçe Otomatik Olarak İptal Edilecek
Güncellenen "Menfaat Sahibinin Değişmesi" düzenlemesine göre, taşınmazın satış veya benzeri hukuki işlemlerle el değiştirmesi durumunda mevcut Zorunlu Deprem Sigortası sözleşmesi, tapudaki tescil tarihi itibarıyla kendiliğinden geçerliliğini yitirecek. Böylece eski mülk sahibine ait DASK poliçesinin yeni alıcıya doğrudan devredilmesi uygulaması yürürlükten kalkmış oldu.

Kullanılmayan Prim Günleri Eski Sahibe İade Edilecek
Yapılan düzenleme, gayrimenkulünü satan kişilerin prim haklarını koruma altına alıyor. Sözleşmenin tapu tesciliyle birlikte sona ermesinin ardından, poliçenin kalan günlerine denk gelen ödenmiş prim tutarları, başvuru şartıyla eski sigorta ettirene geri ödenecek.

Devir işlemleri sırasında ise yetkili kurumlar denetim rolü üstlenecek. Tapu müdürlükleri ve ilgili idareler, tescil aşamasında yeni mülk sahibinin kendi adına tanımlanmış güncel bir DASK poliçesinin bulunup bulunmadığını kontrol edecek.

Miras Yoluyla Devirlerde 15 Gün Şartı
Düzenleme; satış dışındaki mülkiyet değişimleri, örneğin miras yoluyla el değiştiren konutlar için farklı bir prosedür öngörüyor. Miras ve benzeri durumlarda mevcut DASK poliçesi iptal edilmeyerek yeni hak sahibiyle devam ettirilecek.

Bu süreçte yeni mülk sahibinin, mülkiyet değişimini ve mevcut poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren en geç 15 gün içinde ilgili sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek. Bildirimi alan sigorta şirketi veya acente ise 24 saat içinde gerekli zeyilname (değişiklik belgesi) işlemlerini tamamlayıp güncellenmiş poliçeyi yeni hak sahibine teslim etmekle yükümlü olacak.

Yayımlanan yeni esaslar, Resmi Gazete’deki ilan tarihinden 15 gün sonra resmen yürürlüğe girecek.